Inicio es la primera entrada del menú y lo primero que ves al entrar: un resumen de cómo van tus propiedades, con tu flujo de caja, tu cuenta de resultados y tu rentabilidad.
Ver los números de una sola propiedad
Debajo del saludo tienes el desplegable Propiedad. Por defecto está en Todos y las cifras suman todas tus propiedades. Si eliges una, todo el resumen pasa a referirse solo a esa propiedad.
Elegir el mes y la información que ves
En el bloque de tus números puedes elegir:
- Fecha: el mes que quieres consultar. Por defecto es el mes actual.
- Información: si quieres ver la Cuenta de resultados o el Flujo de caja.
El Flujo de caja muestra el dinero que ha entrado y salido de verdad. La Cuenta de resultados muestra los ingresos y gastos del periodo al que corresponden, aunque se cobren o se paguen en otro momento. Por eso las dos cifras pueden no coincidir.
Verás los datos del mes y los del año, por ejemplo en Cuenta de resultados mensual y Cuenta de resultados anual.
Consultar tu rentabilidad
La tarjeta Rentabilidad anual de mis propiedades reúne cuatro cifras:
| Cifra | Qué te dice |
|---|---|
| Rentas | Tus ingresos por alquiler |
| Rentabilidad bruta | Lo que obtienes del alquiler antes de descontar los gastos |
| Rentabilidad neta | Lo que te queda después de restar todos los gastos |
| Cash on cash | El dinero que sacas cada año comparado con el que pusiste para comprar la propiedad |
Pulsa sobre una cifra para abrir su explicación. La propia tarjeta te recuerda que La información que aparece es una estimación basada en los datos introducidos durante este año en base a los ingresos y gastos de los meses anteriores.
Si en lugar de una cifra ves Falta información por completar, faltan datos de alguna de tus propiedades para calcularla. Te explicamos cómo completarlos en el artículo sobre rentabilidad y cash on cash.
Completar tu perfil
Si tu cuenta es nueva, arriba del todo verás el bloque Completa tu perfil, con los pasos que te faltan para dejar tu cuenta lista. Pulsa cada tarjeta para ir a la pantalla donde se completa ese paso.
Pedir un adelanto de rentas
Si puedes pedir un adelanto de las rentas de tus propiedades, en Inicio verás una tarjeta con el botón Calcular mi adelanto. Desde ahí simulas el adelanto y envías la solicitud.
Ir a una sección desde Inicio
Algunos bloques de Inicio son listas con un enlace al pie, del tipo Ir a…, que te lleva a la sección completa. Si una lista está vacía, verás Nada que mostrar.